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福州中式装修-木地板铺设验收标准和常见质量问题处理方法

来源:2020-10-20 16:42:43作者:浏览量:

   木地板的材质品种、等级符合设计要求,含水率应在10左右,术龙骨、垫木铺设前验收是否作过防腐处理,木龙骨要安装牢固、平直,间距和固定方法符合规范要求,板面铺钉牢固、无松动,粘贴牢固、无空鼓,使用胶的品种符合规范要求。

  

    木地板的材质品种、等级符合设计要求,含水率应在10左右,术龙骨、垫木铺设前验收是否作过防腐处理,木龙骨要安装牢固、平直,间距和固定方法符合规范要求,板面铺钉牢固、无松动,粘贴牢固、无空鼓,使用胶的品种符合规范要求。

木地板铺设验收标准和常见质量问题处理方法

    目测验收铺设的木地板表面刨平、磨光,无创痕、俄茬和毛刺,图案清晰,清油面层颜色一致,铺设方向正确,面层接缝严密,接头位置错开,表面洁净。踢脚板铺设接缝严密,表面光滑,高度及出墙厚度一致。用2米靠尺检查,地面铺设平整度误差小于1毫米,缝隙宽度小于0.3毫米,踢脚板上口铺设平直度误差小于3毫米,拼缝平直度误差小于2毫米。

    木地板施工铺设常见质量问题及处理方法

    木地板铺设常见的质量问题是行走时有空鼓响声、铺设表面不平、拼缝不严、局部翘鼓等。

    (1)有空鼓响声:原因是木地板铺设固定不实所致,主要是毛板与龙骨、毛板与地板钉子数量少或钉得不牢,有时是由于板材含水率变化引起收缩或胶液不合格所致。防治方法除严格验收板材含水率、胶粘剂等质量,验收合格后才能使用,外安装时钉子不宜过少,并应确保钉牢,每铺设完一块木地板,用脚踩检验无响声后再装下一块,如有响声应即刻返工。

    (2)铺设表面不平:主要原因是铺设基层不平或木地板条变形起拱所致。在铺设施工时,应用水平尺验收,对龙骨表面找平,如果铺设不平应垫木调整。龙骨上应做通风小槽。铺设板边距墙面应留出10毫米的通风缝隙。保温隔音层材料必须干燥,防止术地板受潮后起拱。木地板表面平整度误差应在1毫米以内。

    (3)拼缝不严 除施工中铺设不规范外,板材的宽度尺寸误差大及企口加工质量差也是重要原因,在施工中除认真检验地板质量外,安装时企口梅应平铺,在板前钉扒钉,用模块将地板缝隙模得一致后再钉钉子。

    (4)局部翘鼓 主要原因除板子受潮变形外,还有毛板拼缝太小或无缝,使用中水管等漏水泡湿地板所致。在施工中要在安装毛板时留3毫米缝隙,木龙骨刻通风槽。地板铺装后,涂刷地板漆应漆膜完整,日常使用中要防止水流入地板下部,要及时清理面层的积水。

木地板铺设验收标准和常见质量问题处理方法

    木地板铺设是技术性很强的项目,不宜和其他项目平行作业。一般需要一周时间完成三室两厅的施工任务,其中木龙骨安装及基层防潮处理两天,毛板及地板安装两天,地板面层刨光磨平一天,地板漆涂刷两天。实铺法比空铺法用工要少,地板规格大的要比规格小的省工,地板漆快干的比慢干的要素、具体时间应根据施工方法、材料品等确定。

精装修?“惊”装修!年底买房警惕精装修学位房陷阱,精装修?“惊”装修!年底买房警惕精装修学位房陷阱,年底买房警惕精装修学位房陷阱,偷工减料的“惊装房”,以次充好的“毒衣柜”,威胁健康的甲醛超标现象……近年来,全国各地出现的精装修房纠纷层出不穷,不少市民购房时被天花乱坠的宣传迷了眼,最终造成极大损失。近日,记者走访了解广州几处精装房出现问题的小区,发现精装房的常见陷阱,提醒街坊购房时长个心眼。文、图/广州日报记者王晓全,陷阱一:千万豪宅渗水开发商仍要求先验收再善后,买房前承诺的装修标准,业主收楼时却遇到没完工还得签字验收的无理要求。一名在天河区购入千万豪宅的业主柳女士告诉记者,由于投入资金较多,她去年年底收楼时格外谨慎,付费找到专业验房公司帮忙检查。不曾想到,交楼标准设备说明中提到的“智能化客厅”、“全进口智能厨房”完全感受不到,甚至能直接看出地板开裂、墙体渗水等问题。“验房公司的人都感叹,从未见过如此粗糙的装修,根本未达到售楼标准。”柳女士称,验房公司在验房报告上划分出14个区间,每个区间至少存在两三处问题,多的地方高达10处问题,即便如此,开发商仍然要求先验收再善后,柳女士最后无奈签字收楼,但房屋内的各处问题至今仍未得到妥善解决。无独有偶,在海珠北路附近购房的张伯表示,新装修完的房至今看不到竣工图纸和质量标准手册,但对方却要求其先验收。“连门锁都还没装上,收房的检验标准也不提供,我都不知从何验收,就要我签字。”张伯无奈地说,去年7月开始装修的房子至今还僵持着,对方坚持要业主签了字再把余下的部分装修完。陷阱二:不见承诺的高档材料入住两年间反复维修,样板房设计精美,销售人员承诺用上等材料,但购房者往往是装修材料的门外汉,遇到以次充好的情况很容易被忽悠。番禺钟村的某业主钟先生回忆,2013年他看到售楼广告后前往楼盘看房,合理的布局设计和资料中承诺的高档装修材料让钟先生十分心动,最终购买了一套商品房。没想到,入住后却异常闹心,麻烦事一件接着一件。“购房时承诺的4500元每平方米的装修标准,才两年时间已经返修无数次了,大家都被搞得很疲惫。”钟先生介绍,2014年11月收楼时,许多问题无法立即看出来,例如整栋楼的外墙瓷砖是泥沙粘贴而非水泥,入住后遇到潮湿天不少瓷砖便脱落下来。此外,收房时虽然业主们能闻到家具有气味,但考虑到新房本就需要通风散味,没想到如今衣柜、储物柜仍然有刺鼻气味。“虽然他们有作出回应,但许多业主家反复维修反复出现问题,这还怎么住?”钟先生气愤地说。陷阱三:学位诱惑抬高单价省一级变区级小学,“该楼盘三栋一共400余户业主,大部分都是冲着学位来的。”珠江新城某新楼盘的业主黄女士告诉记者,购房初期,销售人员、宣传资料中,开发商都承诺业主将拥有省一级小学学位,至今楼盘的宣传视频仍播放着“省一级百年名校教育配套”的广告语。记者了解到,业主多方打听后发现该楼盘的配套学位实际上是区级小学。从业主群中对于学位需求的统计数据中看到,接受调查的116户业主当中,对省一级学位有需求的超过八成,其中34名业主属于2016年急用学位,26名业主家的孩子将于2017年上小学,43名业主5年内需要小学学位,5名业主认为省一级学位是卖点才考虑投资购房,仅8名业主未考虑过学位问题。业主李小姐告诉记者,她的新房价值770万元,首付500多万元,购置均价近5万/平方米的高价房,就是为了孩子读书的学位,“双方老人都掏出了这辈子所有积蓄,现在家底掏空了,学位却没了。”,购房验房须小心识“坑”,广东金桥百信律师事务所朱中杰律师表示,精装房的购买与验收的各个环节中,存在许多问题容易忽悠购买者。业主验收后有问题很被动,首先,业主应该警惕开发商要求先签收再完工的要求,这对业主很不利。如果房屋建筑和装修最后阶段的工程没有做好,也会给业主之后居住房屋造成诸多不便。业主的验收行为相当于承认房屋的建筑和装修都符合标准,如果之后房屋质量出现了问题需要走上法庭,开发商只要拿出业主的验收材料,就会让业主非常被动。朱律师建议业主们在怀着兴奋心情收楼时,也要保持理性,在房屋完工并且仔细检查过之后才能签订相关的签收材料,如果发现有瑕疵,也要在合同约定的期限内提出,并且保留提出过意见的证据。此外,如果房屋在交付后保修期内出现了质量问题,业主要尽快通知开发商进行保修,开发商应当在合同约定的期限内修复房屋,业主在修复期间因要在外租房等而受到的损失可以让开发商承担。学位房学区房要分清,朱律师指出,现在有不少开发商为了提高房价都在炒作学位房、学区房。其实这是两个不同概念,学位房是指开发商与学校有合作,学校会分配一定的入学名额给业主子女,让他们不需通过入学考试就能入读名校。但事实上也可能会出现学校分配的入学名额不足以分配给所有业主子女的情况,这就会出现即使买了房屋业主的子女也无法入读名校的情形。而学区房则是指如果业主入户“学区房”,那么,其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校。但学区是由教育部门根据生源的分布来划分的,这样就可能出现去年还是学位房的房子今年变成了非学位房的尴尬局面。因此,无论是购买什么房屋,开发商都是无法百分百保证业主子女就读名校,业主在购买房屋前必须充分考虑各种情况,切不能盲目相信开发商的宣传广告。朱律师建议如果业主是为了“学位”而购买房屋的,须把相关的“送学位”条款写进合同,并约定开发商的违约责任,这才能保障自己的合法权益。福州中式装修客厅花鸟画风水讲究,客厅悬挂花鸟画究竟要注意哪些问题, 客厅是一个家庭连通内外的重要场所,是招待客人和朋友的地方。所以大家都比较重视客厅的装修,很多人选择在客厅挂上山水画、花鸟画等寓意比较好的名人字画,但是花鸟画不能随意的摆放。如果花鸟画摆放不好的话会直接影响到客厅的装饰效果和客厅的风水。那你知道客厅花鸟画有哪些风水讲究吗?,  现在几乎每个家庭都是挂上几幅装饰画来搭配房间,但是许多人并不是很了解客厅花鸟画的悬挂风水。特别是花鸟画挂法的风水禁忌,因为每个家庭选择的挂画种类不同以及挂画与客厅的搭配也不同,挂画给整个客厅环境甚至这个居室造成的风水影响也是不一样的。今天我们就一起来看客厅花鸟画风水讲究,客厅悬挂花鸟画究竟要注意哪些问题?供大家参考。  一、客厅花鸟画风水讲究——遵循五行相生的原则,  不管是在客厅悬挂花鸟画还是其它素材的挂画都要遵循风水的五行相生的原则,避免相克问题。我们拿家居装饰画设计的荷花图来举例,荷花也叫莲花,有纯洁秀美、品格高尚的寓意。而同时并蒂莲花有夫妻恩爱、白头偕老的寓意。但是需要注意的是荷花装饰画不宜挂在客厅的南方,从风水上说,荷花图是五行属水,南方为火,水则灭火。而东方为木,西方为金,水生木,金生水,荷花图挂在东方或者西方为宜。  二、客厅花鸟画风水讲究——找准客厅的财位,  在风水学上客厅的财位在东面,在财位上适宜挂上众鱼嬉水图类的背景墙装饰画等,还要注意鱼的数量上的寓意,二、五、六、九都是比较好的数字。而在搭配上,鱼和荷花、牡丹等画搭配的画可以充实字画的内容和风水上的寓意。但是需要注意的是瀑布之类的花鸟画不适宜挂在客厅尤其是在客厅风水的财位,这样可能会使主人和整个家庭的财运和运气流失掉。  三、客厅花鸟画风水讲究——适宜客厅南北方面的花鸟画,  在客厅的南面和北面挂画同样要遵循风水五行相生的原则,富贵牡丹图就是比较合适的选择。牡丹有花中之王的称誉,有着富贵吉祥的寓意。牡丹图五行是属木的,北面为水,南面为火,水生木,木生火,在室内风水学上这两个方位都是比较合适的,花鸟画牡丹图挂在客厅的南面和北面都可以。但是不宜挂在西面,因为西面在五行上属金,金是克木的,在风水上是不吉利的。  客厅花鸟画风水讲究,客厅悬挂花鸟画究竟要注意哪些问题?为了能够给客厅打造舒适吉利的风水布局,很多人选择在客厅悬挂具有吉利又好看的国画花鸟画来装饰,比如说寓意着富贵吉祥的牡丹国画,寓意着健康长寿的松鹤图,或者有着品格高尚的荷花图等等,都是对客厅风水有着积极意义的挂画。就是在悬挂的时候考虑到风水的合理挂画位置,才能在好风水的基础上凸显主人的品位形象。旧房翻新要注意什么,现在的房价越来越高了,根本买不起新房,有时只能选购购买二手房,或者将自己家的老房子重新翻新一下,来减轻自己的压力,但是旧房翻新要注意些什么呢?,现在的房价越来越高了,根本买不起新房,有时只能选购购买二手房,或者将自己家的老房子重新翻新一下,来减轻自己的压力,但是旧房翻新要注意些什么呢?,1、基本工程和预算,一般来说,旧房翻新比较复杂,需要全面的屋顶条件和翻新承载能力。改造旧房的预算也高于新房。许多项目都是不可或缺的。一平方米的预算约为5-10。一万元之间。2、破墙和漏水,在旧房翻新期间,建议少敲墙,这将增加额外的成本和工程量。墙壁也需要通过地砖、墙面修剪和垃圾清理来修复。此外,旧房改造,仍需检查漏水问题。一旦发现漏水,必须彻底解决。3、计划模式,通常需要根据当前情况进行规划。建议图案变化不要太大,尤其是厨房和浴室。除考虑施工难度外,如果排水管道做得不好,很容易造成漏水。4、水电线路需要更换,电线,信号线等,重装要重新配管与整理,同时预先隐藏,既美观又安全。对于水管来说,经过多年的使用,水管已经老化,此时必须更换,以延长使用寿命。5、天花板和地板翻新,安装空间应该简单,凌乱的线条隐藏在天花板中,并且在装修期间不考虑所需的电气设备。预先规划可以使室内空间清新。选择地砖以获得良好的耐磨性。此外,可以升高地板并且可以增加存储空间。6、更换防盗门,安全门是保护安全的障碍。有必要更换不安全的安全门,并选择一个有安全保证的门,使翻新的旧房子成为一个安全的家。以上就是小编介绍的关于旧房翻新需要注意的六大方面了哦,希望对大家装修有帮助哦。

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